一、什么是开荒清洁？

       在建筑工程中常常会留下许多垃圾污垢，建筑部门一般只做一些简单的垃圾清理工作，不会对建筑物进行全面、彻底的清洁护理。这种新建成的建筑物第一次专业保洁称之为开荒清洁；它是一种“突击式、会战式”的清洁，可以为今后的日常保洁工作打下一个良好的基础。

二、为什么要进行开荒清洁？
       由于建筑工程中常常会遗留下许多垃圾污垢，各种地面、墙壁上会遗留下水泥浆块、油漆、玻璃胶、水渍、锈迹等；这些都必须在开荒工作中清洗干净，所以它是一项最艰苦、最复杂、最费神的工作，而且专业性、技术性、综合性较强；因此，保洁人员必须经过专业技术培训，使用专业的设备、工具、清洁剂（药剂），按科学的管理方法和严格的保洁作业程序、技术规范，对物业内、外进行专业的开荒清洁，才能保证质量，提高效率。

三、开荒工作的管理要求有哪些？
1、所有开荒人员必须牢固树立“安全第一”的工作理念，各级人员按职责规定统一形象、统一着装、统一作业，必须要做到“积极进取、尽职尽责、协调有序、坚决服从、执行迅速、保质保量”的管理要求。
2、要做好开荒工作，必须制订出一套合理的管理方案，并设置一个临时指挥机构。一般情况下应设置三级管理制度：现场指挥员（部门经理）→现场管理员（部门主管、领班）→现场作业人员（各专项保洁人员）。同时还应拟定管理作业流程。

3、现场人员岗位职责
现场指挥（部门经理）：
负责与项目部对接，确定开荒时间、区域、面积；
制定管理方案，组织实施和质量监控；
负责落实开荒清洁所需要的仓储、办公、物料购进及输出；
和工程用水、用电等事项；
负责落实开荒清洁人力的供给、统筹、及食宿后勤工作；
根据工作中出现的问题，负责处理好内、外各职能部门的协调工作；
负责与主管职能部门沟通，落实建筑边角料、垃圾等运输处理工作及开荒用车事宜（如大型垃圾车、酒水车等）；
现场管理员（主管领班）：

       根据现场指挥的要求时间，带领现场作业人员准时进入作业现场，对本人负责的区域或作业组的人员划分工作区域，明确责任，分配人员，确定工位和工时；
       向现场作业人员布置现场作业的任务、时间、标准、机械工具、物料、工艺工序和人员分配，宣布现场作业纪律和作业细则及注意事项；
       明确现场作业任务，协调工作关系，合理调度人员、机械、设备、工具、物料；
       掌握现场作业的开荒清洁进度，如进度出现问题，及时与现场指挥联系解决；
       负责对开荒现场作业质量的监督检查和作业质量验收；
       负责执行上级交给的其它临时工作任务；

       根据开荒清洁要求对现场作业人员提前进行业务培训，讲解各种地面、墙面保洁方法和操作规程，各种清洁剂（药剂）的配比和安全防护措施；
       对重要清洁剂（药剂）配比要亲自动手调配，并监督指导使用；
       各类清洁剂（药剂）要进行注明，在现场分类放置，以方便作业人员使用；
       在作业现场进行技术指导和技术检查，如出现质量问题应及时在现场进行检查、解决；
       对重大责任事故应及时向上级报告，并提出解决方案和措施；

       对作业任务的组织实施提供各种技术保障(水工、电工、木工)，确保作业安全、技术安全、人员安全；
       在作业任务下达后，根据现场指挥填写的《物品领用清单》，将所需物品准备齐全，为作业人员顺利完成作业提供物资保障；
       对作业现场使用的工具、服装、工作指示牌、各种机械、设备、工具、物料进行统一管理、发放、保管和维护，做好各类工具保养、维护工作；
       收工时，组织好工具和物品回收、登记、保洁和保管工作，及时与现场领班人员联系，作好第二天的工具、物品安排；
       作业完成后，应持《物品领用清单》逐件、逐样到仓库与仓库保管员清点，并在《物品领用清单》中填写退回数量，办理入库手续。
       作业组人员（专项保洁员）：

负责室内、外的垃圾清扫和清理；
负责高空外墙清洗；
负责室内外设施、饰物的清洁；
负责执行上级的其它工作任务。